1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
港区
137.3万円/㎡
前年比+11.9%
ロイヤルハイツ三田
東京都港区三田三丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 42.34㎡の場合
相場
6,696万円
158.2万円/㎡
4,533
5,975
7,417
8,860
AI査定結果
推定相場価格
6,696万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,975万円〜7,417万円
141.1万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルハイツ三田
7,770万円（183.5万円/㎡）/ 4階 / 42.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,770万円 | 183.5万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,790万円 | 100.1万円 | 1階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 104.1万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は152.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ロイヤルハイツ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 7,770万円 | 183.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,380万円 | 145.4万円 | 50.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/01 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/12 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,780万円 | 148.1万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,800万円 | 140.6万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 赤坂七番館 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 7,999万円 | 157.4万円 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/02 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 4,480万円 | 139.5万円 | 32.12㎡ | 32. | 8階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,999万円 | 189.3万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/26 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 5,989万円 | 141.1万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅1分 | 6,980万円 | 150.5万円 | 46.38㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/05 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 7,920万円 | 180.6万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コート麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,190万円 | 140.5万円 | 44.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ストークビル赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅3分 | 5,500万円 | 168.5万円 | 32.65㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西麻布ビル 港区西麻布四丁目 | 六本木駅8分 | 6,800万円 | 169.7万円 | 40.08㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1972年 | 10戸 | SRC |
| 2024/09/23 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,780万円 | 138.7万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 5,110万円 | 138.1万円 | 36.99㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 7,850万円 | 149.9万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/06 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 6,499万円 | 140.5万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/27 | パークサイド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 7,980万円 | 174.5万円 | 45.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,980万円 | 153.8万円 | 38.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | シャルマン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 5,980万円 | 141.3万円 | 42.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/27 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 5,180万円 | 140.0万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、港区では11.9%上昇しています。
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